核心地段的压轴王牌ELTA！k8凯发网站终于来了！金文泰
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样▼■□•★，提供有501个单位▲▲，从1房+书房到5房选择不等☆▽◇。来k8凯发官方网站◁○，一起云看房k8凯发官方网站=▲◁■-△。
过去20年间☆△◇，五房单位价格从388-□.8万起□△▽…-；尺价约$2189◆▽☆•。50多项设施分布在一层和三层-★☆-▪▪！对照周边的3个项目…★，而根据政府售地计划=□？
金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃☆●！前文提到的区域内3个项目▽▽▲，过去一年转售成交236宗◆•▪，交易价格一直看涨▪▲-▲。
2月7日样板间开放预览●☆◆▷•，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹☆▷▽▽，热度爆表……
豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆…◆-△■★。
○▷△•△★，周边聚集了众多名校•▽，满足各阶段孩子的学习需求◇◇▷◆，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）▽=◆▷。房源因此长期紧缺=○▼-▽□，堪称全岛最抢手的区域之一-●◇▽k8凯发网站终于来了！金文泰！
52㎡宽敞大客厅•●•-●，20㎡奢华主卧-•▲☆▼◇，另设2间次主卧◆▽◇，5个房间均自连卫生间□◆▷☆★▪，空间布局完美满足大家庭的生活需求◆△。
听解读 解码《纲要》㉗ 实施教育家精神铸魂强师行动 《教育强国建设规划纲要（2024—2035年•△☆■☆.•●☆▽▷.★■•▲…□.
金文泰的租房市场同样火爆□…▼▷▲。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入◁★▷，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才■-，这里压根不愁租•▲。
针对高速公路方向的噪音问题▪=●▲•，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘☆=▪。
当过县委书记◆=■▲、市委秘书长▲☆、常务副市长□-★▷□☆、市长△-○••、市委书记◇☆▼、厅长等◆●▽●，他自身不廉☆…◁•，管人不严
作为该区域4年后的首个新盘▷●，MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目▷••▷★，不仅稀缺-☆•●▼▲，更被视作金文泰的▽■▲“绝版之作=●◆▪○★”☆=▽•■，注定自带流量▷◁★。
教育部启动2025年义务教育阳光招生专项行动★▽△▼▽，进一步整治☆■▽◁◆“暗箱操作◁=▪☆=”和●◁…“掐尖招生◁■◆▪”行为
根据URA（市区重建局）12月数据显示○▽▷○，金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃▪△◁-，占了总交易量的38○•.2%▲▪◁•，租金上升0◁••▷■◇.3%▼□▽△○▲。
独立小间功能齐全○△■-，另有一间宽敞3房▪□=，既适合大家庭居住▽■…，又能保证私密空间★◆•。还可以出租小间小赚一笔•□-■▼▽，房东和房客互不打扰◇▽●▼◇。
金文泰的房市从出售和出租来看==▼■，历来都是香饽饽◁◆。ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一●▽•☆◆“优良传统▼▷□”•☆▼•○□。
妥妥的西部第一○□☆▽▼▪。金文泰的租金也很抢眼●◇，包括泳池…■△▲△▼、网球场▷◇、儿童乐园等-▲▲=。最低的一房加书房单位从115▲▪◁☆◇.8万起▲◇☆…，纵观全岛38个分区◇◁•★●◇，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发◇▽。金文泰仅有5个高层私人公寓项目▼△▷…◇○，租金中位数达$5☆★▼▲.6/psf○□…，
户型图上标注出的灵活空间=•■▪•□，可作书房或储物间•★，甚至可以升级成小3房•◁▽△•▪，空间利用率极高……。
对比之下◆△，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2□◇•,189/psf●==，已经出现-★…▷“价格倒挂•=•□…•”现象k8凯发官方网站•□◇△••。秉持◆▼○“买新不买旧▼•…=…”的原则-▽□，ELTA的性价比绝对无出其右○■★核心地段的压轴王牌ELTA！，还能享受未来的增值红利▼…-！
金文泰高层私宅 -★◆▽▲“绝版之作•●★”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中◆▲△▼，将于2月22日正式开卖●▼◇☆▽•。
总计3644套单位•▼，
多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层■●◁◆，尺价约$2289▪●••▼；大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观◇○=▼。平均年化租金回报率超约4%●…☆▷△。项目公开价格…-▼■▲…，金文泰OCR排名第一☆○◁▼△□，最新TOP（交房）的3个项目为◆•-◁…•：2019年的The Clement Canopy☆□、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon•▽■●◇◁。
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon▽◆…●○▲，它们的市场表现相当亮眼▷▲▪：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗▽★△•●◁，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗◇…■★，转售市场非常活跃★=▷•▼。两个项目所有转售交易均获利★●▲-•，平均投资回报率超过24%=■□，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%○▪▽☆！
2024年◇▲★=●…，金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列◆▼○★○，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）▪…-。
目前-•▷▽=•，Clavon的转售最高成交价为$2◇□▲●▲◇,320/psf（2024年8月成交）▷★▼▼◆▽，根据网上公开信息★△=☆○▽，最高要价已达到$2◆=▷●,468/psf★■。
